Familientraum in Hilden! Erdgeschoß-Maisonette Wohnung mit alleiniger Gartennutzung und Garage

Verkauft

  • Außenansicht mit Garage
  • Außenansicht
  • Gartenansicht
  • Terasse Untergeschoß
  • Garten
  • Terasse Erdgeschoß
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Diele
  • Wohnzimmerr
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer Erdgeschoß
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Büro
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer Untergeschoß
  • Waschkeller
  • Fahrradkeller
  • Grundriss Erdgeschoß
  • Grundriss Untergeschoß

Objektbeschreibung

Objekttitel

Familientraum in Hilden! Erdgeschoß-Maisonette Wohnung mit alleiniger Gartennutzung und Garage

Lage

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit rund 58.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf. Der größte Teil der Stadt liegt auf einer Niederterrasse, die den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land markiert. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht den Ort Hilden zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Trotz der ruhigen Lage können Sie hier auf eine umfassende Infrastruktur zurückgreifen. Grundschule, Gymnasium und Kindergärten finden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung wie Gastronomie-, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Hervorzuheben sind hier das kindgerechte Umfeld, Ballett- und Musikschule und Sportvereine. Hügelige Landschaften mit zahlreichen Feldern und Wiesen bieten Entspannung und Erholung vom Alltag.

Ausstatt_beschr

- gepflegte Erdgeschoßwohnung + Untergeschoß in Hilden - ca. 115 qm² Wohnfläche - 5 Zimmer - alleinige Gartennutzung - eigene Garage + Stellplatz davor - hochwertiges Parkett und Fliesen - Badezimmer auf jeder Etage - Kunststofffenster doppelt verglast - ca. 5,5qm Nutzfläche im eigenen Kellerabteil - cleverer Grundriss - viele großzügige Fensterflächen - helle Räume - zahlreiche Steckdosen - homogene und wirtschaftlich gesunde Eigentümergemeinschaft - Hausmeisterdienst - Winterdienst - Pflege der Grünanlagen

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher und guter Lage von Hilden bieten wir Ihnen diese schöne Maisonettewohnung an, die sich im Erdgeschoß + Untergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (insg. 6 Parteien) befindet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich befindet sich auf der oberen Wohnebene und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem eigenen Garten. Zusätzlich befindet sich auf der oberen Wohnebene der Dielenbereich mit angrenzendem Badezimmer und zwei weiteren Schlafräumen - zum Beispiel 2x Kinderzimmer. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne für den täglichen Gebrauch. Des Weiteren finden Sie zwei Zimmer, welche durchaus als Kinderzimmer, Büro oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Durch das linke Zimmer haben Sie einen direkten Zugang zu der zweiten Terrasse im Untergeschoß. Insgesamt eine außergewöhnliche und sehr geräumige Wohnung mit einer Menge Flair und Charme. Die Wohnung spendet ein tolles Wohngefühl und ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, oder für ein kinderloses Paar mit hohen Ansprüchen für einen tollen Wohnkomfort. Hier können Sie mit ein paar Pinselzügen direkt einziehen und Ihr neues Eigenheim genießen! Zum Angebotsumfang gehört ebenfalls eine Garage links vom Haus, ein Kellerraum und ein großer Wasch- und Trockenraum mit optionaler Nutzung der eigenen Waschmaschine und des Trockners.

Sonstige_angaben

Überzeugen Sie sich selbst von diesem eindrucksvollen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Plum Immobilien. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.plumimmobilien.de

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.08.2029
  • Energiekennwert
  • 71.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 1999
  • Ausstelldatum
  • 13.08.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Bastian Plum
Ihr Immobilienmakler am linken Niederrhein

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5066#MM2w2
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • wohnung

Flächen

  • Wohnfläche
  • 115,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1999
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Parkett
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Hallenhöhe
  • 2.5
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Karte