Kompetente Immobilienbewertung und Wertgutachten, schnell und zuverlässig - das gehört zu unserem Service!

Wissen Sie, wie hoch der aktuelle Wert Ihrer Immobilie ist? Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen möchten, oder ob Sie sich zunächst über den aktuellen Marktwert informieren wollen: Plum Immobilien steht Ihnen gerne bei diesem Thema zur Verfügung.

Bei einer Immobilienbewertung sollte immer eine Objektbesichtigung stattfinden. Denn nicht nur die individuellen Merkmale des Grundstücks und die objektspezifischen Besonderheiten müssen bei einer ordnungsgemäßen Bewertung berücksichtigt werden, sondern auch Modernisierungsmaßnahmen, objektspezifische Highlights, eventuelle Baumängel oder Schäden.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Immobilien Gutachten & Wertgutachten | Plum Immobilien - Ihr Immobiliengutachter für Willich & Umgebung

Für ein kompetentes und zuverlässiges Immobilien Gutachten ist Plum Immobilien der perfekte Ansprechpartner. Wir bieten Ihnen einen erstklassigen Service und stellen Ihnen zeitnah einen erfahrenen Immobiliengutachter zur Seite, der Ihnen ein aussagekräftiges Wertgutachten erstellt, sodass Sie sich optimal über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie informieren können. Als Immobiliengutachter für Willich und die umliegende Region kommen wir bei Ihnen vorbei und führen eine Objektbesichtigung durch. Dabei werden alle individuellen Merkmale der Immobilie, des Grundstücks und der Lage aufgenommen und in das Wertgutachten einbezogen. Am Ende erhalten Sie ein aussagekräftiges Ergebnis. Auch Baumängel oder Schäden spielen dabei natürlich eine Rolle. Wir bieten unsere Dienste als Immobiliengutachter in ganz Willich und Umkreis an.

Gründe für ein Immobilien Gutachten

Die Gründe, aus denen Kunden ein Immobilien Wertgutachten benötigen, sind vielfältig. Beispielsweise ist es sinnvoll uns als Immobiliengutachter im Raum Willich zu beauftragen, wenn ein gerichtliches Scheidungsverfahren ansteht, bei dem auch die eigene Immobilie Teil der Streitsache ist. Gleiches gilt für Erbstreitigkeiten, die vor Gericht geklärt werden sollen. Zudem bietet sich ein Immobilien Wertgutachten an, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder wenn das Finanzamt einen Nachweis über den Verkehrswert Ihrer Immobilie fordert. Egal, aus welchem Grund Sie nach einem kompetenten Immobiliengutachter suchen, wir stehen Ihnen gerne zur Seite!

immobilienmakler

Was ist ein Immobilien Wertgutachten genau?

Bei einem Immobilien Wertgutachten ermitteln wir als Immobiliengutachter für Willich und Umkreis den aktuellen Marktwert sowie die Beschaffenheit der jeweiligen Immobilie. Dafür werden verschiedene Eigenschaften herangezogen. Beispielsweise gehören die Lage und das Umfeld der Immobilie, die Grundfläche und der Zuschnitt, das Alter und die Ausstattung sowie die aktuelle Marktsituation dazu. Weiter spielen rechtliche Faktoren, wie zum Beispiel Denkmalschutz, ebenfalls eine Rolle. All diese Rahmenbedingungen helfen bei der Berechnung des Verkehrswertes, bei dem es sich um die Summe handelt, die aktuell auf dem Markt für die Immobilie erzielt werden kann.

Verschiedene Verfahren für Ihr Wertgutachten

Um ein Immobilien Wertgutachten zu erstellen, können verschiedene Verfahren genutzt werden. So gibt es beispielsweise die Möglichkeit ein Vergleichswertverfahren durchzuführen. Bei diesem wird das Objekt mit ähnlichen Immobilien verglichen.
Des Weiteren gibt es das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Beim Ertragswertverfahren rechnen wir als Immobiliengutachter für Willich und umliegende Städte Bodenwert und Gebäudeertragswert zusammen. Dieses Wertgutachten eignet sich besonders gut für Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien oder Spezialimmobilien, wie z. B. Hotels. Beim Sachwertverfahren spielen hingegen drei verschiedene Komponenten eine Rolle. Hier werden der Bodenrichtwert, die Herstellungskosten der Immobilie und die Herstellungskosten der baulichen Außenanlagen herangezogen. Gerne informieren wir Sie genauer zu den verschiedenen Varianten und helfen Ihnen die beste Lösung für Ihre Zwecke zu finden.

Hochhäuser

Immobilien Gutachten für verschiedene Objekte

Wir von Plum Immobilien führen als Immobiliengutachter Wertgutachten für verschiedene Arten von Objekten durch. Neben Privathäusern können wir auch Bürogebäude, öffentliche Gebäude und andere Immobilien bewerten.

Wenn Sie sich für ein professionelles Immobilien Gutachten durch uns als erfahrene Immobiliengutachter interessieren, wenden Sie sich einfach über das Kontaktformular an uns. Alternativ stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf einen kundennahen und persönlichen Service. Stellen Sie uns alle Fragen und greifen Sie auf unsere Erfahrung und unser Know-how als Immobiliengutachter für Willich und Umgebung zurück.