Läd zu lange? Hier klicken


Webseite wird empfangen
  • 41363 Jüchen
  • Kaufpreis333.000,00 €
  • Baujahr 1928
  • Wohnfläche 138,0 m²
  • Grundstück 554,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 5042#MM2w2
Erstellt am: 2020-07-08 18:53:36
Zuletzt geändert: 2020-10-28 18:47:45

** VERKAUFT! ** sanierte Doppelhaushälfte mit Anbau-Reserve in Jüchen-Gierath!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1928 geplant und gebaut in klassischer Massivbauweise. Das Objekt glänzt in einem modernen Flair und einer angenehmen Größe von ca. 138 qm Wohnfläche.

Ein praktisches Grundstück ist im Angebotsumfang enthalten.

Unsere Doppelhaushälfte befindet sich inmitten des Stadtteiles Jüchen-Gierath auf einem praktischen, 554 qm großen Grundstück.
Der komplette Garten und das Wohnzimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet und sorgen für ein herrliches Licht und angenehme Sonnenstrahlen zum Nachmittag hin.

Der Garten ist ideal für Kinder geeignet, oder Gartenliebhaber, die während der Nachmittagssonne Ihrem Hobby nachgehen möchten.

Die Liegenschaft ist modern geschnitten; große und helle Räume spenden viel Platz für Individualisten.

Mit ein wenig Aufwand können Sie sich den hier angrenzenden Anbau im Erdgeschoss ausbauen, und somit die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss komplett neu realisieren und eine weitere Wohnfläche von ca. 65 qm generieren.

Mit aktuell drei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer + Ankleide-Raum, einem Haupt-Bad, einem zusätzlichen Badezimmer im Dachgeschoss (mit Badewanne), einer Diele + Garderobe, einer Küche mit Blick nach draußen beinhaltet die Doppelhaushälfte eine optimale Größe für Groß und Klein.

Im Keller befinden sich weitere Kellerräume mit offener Nutzungsmöglichkeit.
Ein sep. Waschkeller + "Abstellraum" hat ebenfalls Platz.

Der geräumige und überdachte Eingangsbereich bietet viel Platz und Raum; die Einfahrt zum Objekt spendet Platz für die eigenen PKW´s. Eine Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie präsentiert sich gepflegt. Im Jahr 2013 haben die Eigentümer weitestgehend alle Gewerke modernisiert.

Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Rückfragen oder bei dem Wunsch nach einem persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Jüchen ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich.
Der Ortsteil Gierath liegt östlich von Jüchen und nördlich von Grevenbroich. Südlich verläuft die Bundesautobahn 46. Dörfer in der näheren Umgebung sind Bedburdyck, Gubberath und Stessen.

Eine sehr gute Infrastruktur und ein ebenso gutes und familiäres und nettes Nachbarschaftsbild ist hier geboten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Autobahnanschlußstelle A 46 / A 61 erreichen Sie in kurzer Zeit.

Die Bahnanbindung an die benachbarten Oberzentren ist gut ausgebaut, insbesondere zu den Städten Köln, Mönchengladbach, Aachen, Krefeld, Neuss und Düsseldorf.

BodenLaminat
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Barrierefrei
Sauna
Swimmingpool
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv
Gäste-WC
Seniorengerecht

Objekt / Online - Nr.5042#MM2w2
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kaufpreis333.000,00 €

Baujahr1928
ZustandMODERNISIERT
Letzte Modernisierung2013

Keine Dokumente vorhanden