- 41515 Grevenbroich
- Kaufpreis219.000,00 €
- Baujahr 1963
- Wohnfläche 135,1 m²
- Grundstück 256,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer 5037#MM2w2
**VERKAUFT** Grevenbroich-GV-Südstadt! Klassisch- Praktisch- Flexibel / Ein- bis Zweifamilienhaus - renovierungsbedürftig!
Ein Haus mit vielen Talenten! In seiner derzeitigen Nutzung bietet es zwei abgetrennte Wohnungen mit gutem Raumkonzept. Das bietet die Chance, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, den Wunsch "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" miteinander zu verbinden oder es nach Umbauarbeiten als klassisches Reihenmittelhaus zu nutzen.
Aber auch ein Kauf, um nur eine Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss dazu zu nehmen und die zweite Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten, bietet sich an! Wenn die Familie groß ist, steht auch einer Verwendung des gesamten Hauses auf allen drei Ebenen nichts entgegen. Dann bietet das Haus mit insgesamt - je nach Wunsch - fünf-sechs Räumen und zwei Bädern + Gäste WC nicht nur Platz für mehrere Kinder, sondern auch noch Raum für Gäste oder zum Arbeiten.
Das geräumige Haus gehört seit ca. 12 Jahren einer Familie, die es immer gehegt, gepflegt und sehr gemocht hat. Abgesehen von individuellen und kosmetischen Veränderungen konnte das Haus jedoch nicht großartig saniert werden. Eine Sanierung / Renovierung sollte man bei diesem Angebot definitiv berücksichtigen.
Nach einer "Auffrischung" des Objektes bietet es seinen Bewohnern einen herrlichen und positiven Lebensmittelpunkt in einer schönen Wohnlage, in der es ausschließlich Wohnimmobilien gibt und die so günstig liegt, dass sie eine Anbindung an die direkten Nachbarorte wie Neuss, Düsseldorf oder Aachen zeitnah erreichen.
Eine Garage mit Stellplatz rundet das Angebot hier ab und lässt Ihr Auto für kalte Wintermonate trocken stehen.
Aber auch ein Kauf, um nur eine Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss dazu zu nehmen und die zweite Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten, bietet sich an! Wenn die Familie groß ist, steht auch einer Verwendung des gesamten Hauses auf allen drei Ebenen nichts entgegen. Dann bietet das Haus mit insgesamt - je nach Wunsch - fünf-sechs Räumen und zwei Bädern + Gäste WC nicht nur Platz für mehrere Kinder, sondern auch noch Raum für Gäste oder zum Arbeiten.
Das geräumige Haus gehört seit ca. 12 Jahren einer Familie, die es immer gehegt, gepflegt und sehr gemocht hat. Abgesehen von individuellen und kosmetischen Veränderungen konnte das Haus jedoch nicht großartig saniert werden. Eine Sanierung / Renovierung sollte man bei diesem Angebot definitiv berücksichtigen.
Nach einer "Auffrischung" des Objektes bietet es seinen Bewohnern einen herrlichen und positiven Lebensmittelpunkt in einer schönen Wohnlage, in der es ausschließlich Wohnimmobilien gibt und die so günstig liegt, dass sie eine Anbindung an die direkten Nachbarorte wie Neuss, Düsseldorf oder Aachen zeitnah erreichen.
Eine Garage mit Stellplatz rundet das Angebot hier ab und lässt Ihr Auto für kalte Wintermonate trocken stehen.
Lage
Die Südstadt ist ein Stadtteil von Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Der Stadtteil ging aus der Erftwerksiedlung hervor, die seit 1919 zwischen Allrath und Grevenbroich errichtet wurde.
Ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich, ruhig und doch zentral gelegen. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.
Sie erreichen Schulen und Kindergärten in weniger als fünf Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in fünf Fahrminuten. Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in nur 1 km erreicht. Außerdem befinden sich diverse Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich, ruhig und doch zentral gelegen. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.
Sie erreichen Schulen und Kindergärten in weniger als fünf Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in fünf Fahrminuten. Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in nur 1 km erreicht. Außerdem befinden sich diverse Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt.
| Boden | Fliesen |
| Befeuerung | Gas |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| Wintergarten | |
| Unterkellert | Keller |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste-WC |