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  • 40822 Mettmann
  • Kaufpreis349.000,00 €
  • Baujahr 1910
  • Wohnfläche 125,0 m²
  • Grundstück 1.090,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 5022
Erstellt am: 2018-10-09 18:42:39
Zuletzt geändert: 2019-08-14 16:12:03

**VERKAUFT** Mettmann-sanierte Doppelhaushälfte in Mettmann mit großen Grundstück und Pool!

Diese imposante Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1910 erbaut. Eine erste aufwendige Sanierung von Grund auf erfolgte in den 80er Jahren.
Mit liebevoller Handarbeit hat man beginnend im Jahr 2015 bis 2018 das Objekt in ein echtes Schmuckstück verwandelt!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von einem Wohnhaus mit einer wunderbaren Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Gartenbereich mit Pool.

Bitte gestatten Sie mir eine kleine Beschreibung des Rundganges:

Von der Frontansicht des Objektes ausgehend, finden Sie eine "unscheinbare" Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und einem Stellplatz direkt vor dem Haus vor. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Größe von 1090qm².

Über den Treppen-Hauseingang gelangen Sie ins Innere des Hauses. Sie befinden sich nun im geräumigen Dielenbereich. Von der Diele aus betreten Sie die offene Küche - handgefertigt! Die Küche glänzt im aktuellen und neuen Holz-Design und bietet zum Kochen jede Menge Platz. Sie bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss und geleitet Sie hindurch zu einem gemütlichen Wohn-Essbereich inklusive Kamin. Eine Terassentür in der Küche verschafft Ihnen einen herrlichen Blick in den wundervollen Garten.

Unser Rundgang im Haus führt uns, gegenüber der Küche, zu einem Gäste-WC.

Durch die intakte und aufgearbeitete Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier finden Sie reichlich Platz für die gesamte Familie:
Zwei Schlafzimmer und ein komplett saniertes Badezimmer mit Fenster.
Über den Flur gelangen Sie hoch in das (noch nicht vollständig) ausgebaute Dachgeschoss. Hier könnte ein weiterer Schlafraum / Gästeraum entstehen!

Weiteres Staunen erwartet Sie im Garten dieses Objektes:

Verweilen Sie in heißen Sommermonaten in Ihrem eigenen Pool, nutzen den Platz zum Spielen mit den Kindern oder genießen Sie auf den verschiedenen Sitzmöglichkeiten die Ruhe. Ein, ebenfalls handgefertigter, riesen Lounge-Bereich bietet eine optimale Plattform für gemütliche Grillabende mit Freunden.

Das dazugehörige Gartenhaus mit mehreren Fenstern könnte Ihre nächste "Party-Hütte" werden; oder Sie nutzen den geräumigen Raum als Werkstatt für Ihr Hobby oder Ihren Beruf.

Das Haus verfügt über weitere Kellerräume mit variabler Nutzungsmöglichkeit und direktem Zugang zum Garten.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt sowohl durch ein traumhaftes Grundstück, als auch durch die großzügige Raumaufteilung im Haus.

Genügend Parkmöglichkeiten finden Sie direkt neben dem Haus: zwei Garagen und ein Stellplatz direkt vor dem Haus steht für Ihren Fuhrpark bereit.

Lage

Mettmann ist die Kreisstadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf im Land Nordrhein-Westfalen. Ein Ort, der in mitten der idyllischen Landschaft im niederbergischen Land liegt.

Im "Dreieck" zwischen Mettmann, Wülfrath und Ratingen befinden Sie sich mit Ihrem neuen Haus in einer optimalen Lage. Das angebotene Objekt befindet sich im feinen Stadtteil Mettmann-Obschwarzbach. In Obschwarzbach genießen Sie alle Vorzüge einer gefragten Wohnlage und der direkten Nähe zur Natur.

Umliegend finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die zur Deckung des täglichen Gebrauchs notwendig sind. Alle Schulformen, von der Grundschule bis hin zum Gymnasium, finden Sie in kurzer Entfernung. Zusätzlich sind ausreichend Kindergärten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Als Mettmanner oder Mettmannerin befinden Sie sich im Zentrum des Geschehens: Nachbar-Städte wie Düsseldorf, Ratingen, Velbert oder Wuppertal erreichen Sie bequem mit dem Auto innerhalb von einigen Minuten.

Die Autobahnanbindungen könnten besser nicht sein (A3,A44 und A535). Somit sind alle Ziele umgehend zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf sind es lediglich ca. 15 Minuten - verschiedene Hauptbahnhöfe erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr steht Ihnen fast vor der eigenen Haustüre zur Verfügung!

AusstattungskategorieStandard
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Swimmingpool
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum
Dachboden
Gäste-WC

Objekt / Online - Nr. 5022
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kaufpreis349.000,00 €

Baujahr1910
ZustandVOLL SANIERT

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